البلديّة
معاملات رسميّة


 
المعاملات الرسمية
 
نماذج عن طلبات معاملات المواطنين في البلدية والمعلومات المتعلقة بها:
 
 
نموذج ط 1 - طلب ترخيص البناء
 
المستندات المطلوبة:
 
1-   التكليف والاتفاقية بين المالك والمهندس المسؤول وفقا للنموذج الموضوع من نقابة المهندسين.
2-   تعهد المهندس المسؤول وفقا للنموذج الموضوع في نقابة المهندسين وعقود المهندسين المشتركين والتعهد بتقديم الخرائط التنفيذية وفقا لقانون النقابة.
3-   خمس نسخ عن خرائط البناء موقعة من المالك والمهندس المسؤول ومسجلة لدى نقابة المهندسين.
 
موافقة الدوائر الفنية المختصة (الكشف الفني)
 
4-   افادة ارتفاق وتخطيط.
(بيان لمسطح تخطيط وبيان عن المجاري والمناطق الارتقاقية)، محتوية على خريطة مساحة اجمالية.
5-   افادة تخمين بالثمن المتر البيعي للمتر المربع الواحد من ارض العقار.
6-   افادة عقارية شاملة لا يعود تاريخها لاكثر من ثلاثة اشهر.
7-   جدول تدقيق المساحات.
 
 
نموذج ط 2 - طلب ترخيص بالترميم اواضافة بناء
 
المستندات المطلوبة:
 
1-   رخصة بناء موجودة او نسخة طبق الاصل.
2-   خمس نسخ من خرائط البناء موقعة من المالك والمهندس المسؤول ومسجلة لدى نقابة المهندسين.
3-   افادة ارتفاق وتخطيط (بيان لمسطح تخطيط وبيان عن المجاري والمناطق الارتقاقية)، محتوية على خريطة مساحة اجمالية.
4-   افادة عقارية شاملة لا يعود تاريخها لاكثر من ثلاثة اشهر.
5-   موافقة المالك اوالشركاء او حكم قضائي للمستأجر في حال رفض المالكين
6-   رخصة اشغال او نسخة طبق الاصل عنها
7-   افادة تخمين قانونية تحدد السعر البيعي للمتر المربع (اضافة انشاءات فقط)
 
 
نموذج ط 3 - طلب رخصة اشغال (سكن)
 
المستندات المطلوبة:
 
1-   افادة من المهندس المسؤول الذي وقع رخصة البناء او من المهندس الذي حل محله قانونيا مسجلة لدى نقابة المهندسين.
2-   طلب رخصة الاشغال الموقع من مالك العقار او من يحل محله قانونا وعند وجود شركاء في العقار يقتضي توقيع جميع هؤلاء الشركاء ومصادقة المختار على توقيعهم مع ذكر اسماء الموقعين.
3-   نسخة طبق الاصل عن رخصة البناء.
4-   محضر استلام الملجـأ من الدفاع المدني عند توجبه.
5-   موافقة الدوائر الفنية المختصة تثبت ان البناء نفذ وفقا للرخصة.
 
 
نموذج ط 4 - طلب ترخيص للاعلان الدائم والمؤقت
 
المستندات المطلوبة:
 
1-   افادة عقارية للعقار الذي سيوضع الاعلان فيه لا يعود تاريخها لاكثر من ثلاثة اشهر.
2-   افادة ارتفاق وتخطيط لا يعود تاريخها لاكثر من ثلاثة اشهر.
3-   بوليصة تامين للوحة ضد الغير.
4-   مستند يثبت عدم اضاءة اللوحة بواسطة التعدي على شبكات الطاقة.
5-   عقد مع صاحب العقار او موافقة منه مسجلة لدى كاتب العدل او ترخيص من الادارة المختصة اذا كانت الوحة ستوضع في الاملاك العامة.
6-   ثلاث نسخ عن خريطة الموقع بمقاس 1/100 خريطة اللوحة الاعلانية بمقاس 1/20 تبين فيها قياسات اللوحة وعلوها عن الارض وطريقة تثبيتها والمواد المصنوعة منها.
7-   ثلاث نسخ عن مصور واجهة البناء بمقاس 50/1 تظر فيه خطوط البناء وكيفية تركيب الاعلان عليه.
8-   صورة فوتوغرافية للموقع تظهر فيها الطريق والبيئة المحيطة مع وجوب لحظ الموقع الفعلي للوحة على الصورة.
 
 
نموذج ط 8 - طلب ترخيص باشغال الاملاك العمومية البلدية
 
المستندات المطلوبة:
 
1-   افادة ارتفاق وتخطيط لا يعود تاريخها لاكثر من ثلاثة اشهر.
2-   صورة فوتوغرافية للموقع تظهر فيه الطريق والبيئة المحيطة
3-   افادة عقارية للعقار المقترح استفادته من الترخيص بالاشغال لا تعود لاكثر من ثلاثة اشهر او عقد ايجار مسجل حسب الاصول.
4-   شرح مفصل للاشغال واهدافه مع خريطة مساحة تبين العقار المستفيد من الاشغال والمساحات المطلوبه اشغالها.
 
 
نموذج ط 9 - ترخيص باحتراف المهن بالتجول
 
المستندات المطلوبة:
 
طلب خطي مقدم من صاحب العلاقة يتضمن وصف للمهنة المطلوب الترخيص لها يضم الى ملف المعاملة استمارة ترخيص باحتراف المهن بالتجول (10)
 
 
نموذج ط 10 - اعلان عن اشغالاو تبديل بالشاغلين او تعديل في وجهة الاستعمال
 
المستندات المطلوبة:
 
-         في حال التبديل في الشاغلين، يذكر اسم الشاغل السابق وعنوانه وتاريخ اتنهاءالاشغال.
-         في حال تبديل وجهة الاستعمال، يذكر وجهة الاستعمال السابقة، وجهة الاستعمال الجديدة وتاريخ حصول التبديل
تصريح يتضمن:
1-   اسم المالك ومحل اقامته ورقم هاتفه
2-   رقم العقار وموقعة، اسم الشاغل ومحل اقامته ورقم هاتفه
3-   وجهة الاستعمال
4-   بدل الايجار المتفق عليه او المخمن اذا كان المالك يشغل العقار بنفسه، مدة الايجار
 
 
نموذج ط 11 - طلب تخمين الثمن البيعي للمتر المربع من ارض العقار
 
المستندات المطلوبة:
 
-         افادة عقارية لا يعود تاريخها لاكثر من ثلاثة اشهر
-         افادة ارتفاق وتخطيط لا يعود تاريخها لاكثر من ثلاثة اشهر
 
 
نموذج ط 12- طلب تسجيل عقد ايجار
 
المستندات المطلوبة:
 
1-   عقد ايجار وملاحقه
2-   نسختان عن عقد ايجار وملاحقه
3-   افادة عقارية شاملة لا يعود تاريخها لاكثر من ثلاثة اشهر في حال كان العقد جديدا
4-   صورة عن الهوية في حال كان عقد الايجار يسجل للمرة الاولى
 
 
نموذج ط 13 - اعتراض على الرسوم البلدية
 
بما اننا تبلغنا تكليفا بالرسم البلدي على ................ وبما ان المبالغ المذكورة بالتكليف جاءت مجحفة وغير متوافقة مع الواقع الصحيح للاسباب التالية ....................................... لذلك نتقدم بهذا الاعتراض طالبين اعادة النظر بالتكليف المذكور اعلاه في ضوء الاسباب المدلى بها وفي حال عدم استجابة طلبنا احالة هذا الاعتراض الى لجنة الاعتراضات عملا بنص المادة 150 من قانون الرسوم البلدية رقم 60/88
 
 
نموذج ط 14 - شكوى او مراجعة
 
المستدعي : ..........................................................
العنوان : .............................................................
رقم الهاتف : ........................................................
رقم المعاملة موضوع الشكوى : ................................
مضمون الشكوى: .................................................
 
 
نموذج ط 15 - طلب تقسيط رسوم بلدية
 
المستدعي: ..........................................................
العنوان: .............................................................
رقم الهاتف: ........................................................
 
نتقدم بهذا الطلب بغية تقسيط الرسوم البلدية المتوجبة علينا عن العقار: ....... القسم: ........ وفقا للمستندات المرفقة وكما يلي:
 
-         طلب موقع من صاحب العلاقة او من ينوب عنه قانونا.
-         نسخة عن بيان الرسوم المنظمة من قبل البلدية.
 
 
نموذج ط 16 - طلب اعفاء محل اقامة معوق من الرسوم على القيمة التاجيرية
 
المستندات المطلوبة:
 
1-   صورة عن هوية المعوق
2-   صورة عن بطاقة المعوق الشخصية الصادرة عن وزارة الشؤون الاجتماعية
3-   افادة صادرة عن وزارة الشؤون الاجتماعية
4-   اخراج قيد عائلي او افادة من المختار تثبت نوعية القرابة بين المستدعي والمعوق
 
 
نموذج ط 17 - طلب تصريح بالترميم او بناء التصاوين او بناء جدران دعم او اعمال تسويات الارض او اعمال هدم
 
المستندات المطلوبة:
 
1-   خريطة مساحة
2-   افادة ارتفاق وتخطيط لا يعود تاريخها لااكثر من ثلاثة اشهر
3-   افادة عقارية شاملة لا يعود تاريخها لااكثر من ثلاثة اشهرتلخظ تفاصيل محتويات البناء في حال وجوده
4-   تعهد مسجل لدى احدى نقابتى المهندسين في بيروت او طرابلس من قبل المهندس عندما تتناول اعمال التصريح ابدال السقوف والشرفات الموجودة والتلبيس الخارجي وجدران الدعم التي يزيد علوها عن المترين واشغال الحفريات التي تستوجب تدعيم العقارات والانشاءات المجاورة
5-   موافقة خطية من المالك او حكم قضائي مع صورة عن عقد الايجار اذا كان صاحب الطلب مستاجرا
6-   خرائط الارض الطبيعية قبل المباشرة بالعمل والخرائط النهائية بعد انتهاء العمل في حال اقتصر الطلب على اعمال الحفر او تسوية ارض عقار
 
 
نموذج ط 19 - طلب شراء فضلة عقار من الاملاك البلدية
 
المستندات المطلوبة:
 
-         افادة عقارية للعقار المطلوب ضم الفضلة اليه لا يعود تاريخها لااكثر من ثلاثة اشهر
-         خريطة مساحة مع تخطيط وارتفاق لا يعود تاريخها لاكثر من ثلاثة اشهر و (بيان لمسطح تخطيط وبيان عن المجاري والمناطق الارتقاقية)
 
 
نموذج ط 20 - طلب ربط مجرور المياه المبتذلة بالمجرور العام
 
المستندات المطلوبة:
 
1-   افادة عقارية لا يعود تاريخيها لااكثر من ثلاثة اشهر
2-   نسخة مصدقة عن خريطة المساخة العائدة للعقار
3-   نسختان عن الخرائط العائدة للبناء، وتتضمن:
4-   خريطة تبين كيفية ربط البناء بالمجرور العام مقياس 1/500 او 1/1000
5-   مسطح الطابق الكائن بمستوى الارض مبين عليه كافة التمديدات الصحية المزمع القيام بها لربط مجارير المياه المبتذلة بالمجرور العام 1/100
6-   مسطحات كافة الطوابق مبين عليها كافة التمديدات الصحية مقياس 1/100
7-   مقطع عمودي للبناء يبين التجهيزات الصحية مقياس 1/100
 
 
نموذج ط 21 - طلب ضم طريق خاص الى الملك العام البلدي
 
نتقدم بهذا الطلب لضم الطريق الخاص رقم .........    منطقة ............ الى الملك العام البلدي
بما ان الطريق الخاص المذكور يستفيد منه اكثر من ستة عقارات مبنية وقيد البناء وهي العقارات التي تعود ملكيتها لستة مالكين مختلفين ................................................. وبما ان القانون رقم 388 تاريخ 14/12/2001 نص على الزامية ضم الطريق الخاص المشار اليه اعلاه الى الملك العام البلدي عند وجود اكثر من ستة عقارات مبنية او قيد البناء تستفيد منه شرط ان تكون ملكية العقارات المذكورة عائدة لستة مالكين مختلفين، وبما ان الشروط التي حددها القانون المذكور متوفر في الحالة الحاضرة كما تبين من خريطة المساحة والافادات العقارية المرفقة.
 
 
نموذج ط 22 - طلب براءة ذمة بلدية
 
المستندات المطلوبة :
 
1-   صورة عن سند الملكية او مستند بيع
2-   افادة عقارية شاملة لا يعود تاريخها لااكثر من ثلاثة اشهر
3-   خريطة افراز
4-   مستند رسمي عن قانونية االبناء
 
 
نموذج ط 23 - طلب افادة او بيان
 
1-   طلب موقع من صاحب العلاقة او من ينوب عنه قانونا
2-   افادة عقارية لا يعود تاريخها لااكثر من ثلاثة اشهر
3-   مستندات تثبت ان البناء انجز قبل العام 1964 (صورة من الصحيفة العقارية الاساسية افادة انجاز بناء محضر ضبط)
 
 
نموذج ط 24 -
 
المستندات المطلوبة:
 
1-   صورة طبق الاصل عن كامل ملف الرخصة
2-   خريطة ارتفاق وتخطيط جديدة
3-   افادة عقارية تثبت بقاء الملكية باسم صاحب العلاقة
4-   موافقة التنظيم المدني (باستثناء بلديتي طرابلس وبيروت)
 
تسجيل البريد الالكتروني
Powered by Outsource Team